装出邻里好感情！成都首个老旧商品房加装电梯动工
听全文约5分钟
00:50
2月22日，金牛区金沙路16号明苑公寓内，4栋3单元的电梯加装工程正式破土动工。三个月后，电梯即可投入使用。
与先前一些集体宿舍或单位职工住房加装电梯不同，明苑公寓小区则是目前媒体公开报道中加装电梯的成都首个商品房小区。
在如何统一住户意见，化解异议，推进项目实施上，这无疑都会面临更大的难度。尽管困难重重，该小区单元业主们最终还是给出了一个百分百同意的结果。
打开百度APP畅享高清图片
小区电梯安装正式动工
盼电梯
一个单元十多个70岁以上老年人
明苑公寓位于金牛区金沙路16号，是一个修建于上个世纪末的老旧院落。小区共有6栋7层住宅，住着两百多户业主。其中，老年人也占了相当大的比例。自成都关于老旧院落电梯加装的相关意见出台后，小区内多个单元都开始行动了起来，希望加装起电梯，改善出行。
73岁的退休大爷刘俊明住在4栋3单元5楼，去年11月开始自愿承担起单元电梯加装工作的各项事宜。
“大家都盼电梯，加上成都又有了具体的政策，还有20万的补助，就希望能把这个工作做起来。”
刘俊明介绍，单元楼共有14户业主，70岁以上的老年人就有十多个，且都居住在高层，上下楼出行一直是个问题，“毫不夸张的说，有些身体不好的老人上一层楼都要半小时。”
刘俊明介绍，因为楼层高，又没有电梯，小区楼梯的台阶又相对较陡，近几年，一些老人只好搬出去居住，“电梯加装已经势在必行了。
”经过近两个月奔走，数次与业主开会、谈话，最终，业主们统一了意见，同意安装电梯。在资金分配上也有了办法，2楼7500，上一层就加一层的钱，也就是上一层就加7500元。”
之后，在一系列公示、招标、设计、勘查等工作之后，电梯加装终于动了起来。2月22日，电梯施工人员正式进入小区，破土动工，按照工期安排，三个月后，业主们就能通过电梯上下楼出行了。
不容易
高低层意见难统一跑了近两月
尽管业主们最终达成了统一意见，并且顺利进入了施工阶段。但前期，高低层业主之间其实也经历了一段激烈的争议。刘俊明介绍，先前其他一些安装成功的小区基本都是集体宿舍或者一个单位的职工用房，住户之间都算熟识，即便有意见，在沟通起来因为感情关系，会容易得多。
“但我们小区是一个商品房小区，业主都是来自不同的地方，工作也不一样，大家平时其实也都算不上熟悉。因为不熟悉，大家之前又没什么交集，在征求意见的时候比较麻烦。”
刘俊明介绍，在前期征求意见的时候经历了较长的一段时间，
“找不到人，不听你的意见，门都进不去。高层还好，大家都有需求，低层的不管咋沟通，有些就是不答应，难以走进他们的内心。”
与其他小区共性的问题在于，低层住户认为电梯安装会影响光线，产生噪音，运行不安全，自己房屋的升值空间没有高层大，收益较小……就这样，为了达成统一意见，刘俊明跑了近两个月，与社区召开单元业主会议数次，才最终将电梯安装最难的第一道“业主意见关”闯过。
谈经验
用心沟通设身处地就能化解难题
经过沟通，最终，小区单元的所有住户都在同意书上签了字，实现了百分百的同意安装意见。谈及经验，刘俊明说：
“只要用心，设身处地，就没有解决不了的问题。”
刘俊明说，此前大家都不认识，各自有想法也是很正常的事，其实只要大家积极沟通，最终都是能解决问题的。
刘俊明举例：
低层用户说要挡光，那我们就往外移2米；
低层用户说有噪音，那我们就让高层出钱来为其房间换隔音玻璃；
说要破坏树木草皮，那我们就把树移栽；
由此一来，问题得到了解决。
刘俊明直言：
“以前大家不认识，现在一部电梯反倒装出了邻里好感情。”
红星新闻记者杜玉全摄影报道
编辑刘静