母女居住权之争

第二百七十四期

女儿有一套房，让母亲无偿居住了十几年，现在女儿想要回房子自己住，母亲却不愿意搬走，两人对簿公堂。

女儿要求母亲腾房的理由有两点：第一，房子是我出钱买的，我是产权人；第二，母亲有自己的房子。母亲也有自己不腾房的理由：第一，自己年近九十，行动不便，出入需要轮椅，日常生活就医都需要依赖熟悉的环境；第二，自己虽然有房子，但那是一套老房子，面积狭小，缺乏无障碍设施，位置偏远而且不便于就医。母女俩都有自己的道理，我们看看法官怎么判。

如果占着房子不腾的是一个无关的人，那他肯定败诉。因为根据《中华人民共和国民法典》第235条的规定，无权占有他人房屋的，权利人可以请求返还原物。这应该是我们普通人都能明白的道理。但是这个案件有它的特殊性，《中华人民共和国老年人权益保障法》第16条规定，赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。基于这一特殊的法律规定，女儿以房屋所有人的身份起诉母亲要求腾房，依法就不能得到支持。

“家家有本难念的经”，在本案中，我们也不能过多指责女儿，因为女儿也有居住需要，而且老母亲在老伴去世后，在处理父亲遗留的存款等财产时没有顾及女儿多年来对家庭的贡献，而将较多的遗产分配给其他子女，母女俩由此心生嫌隙。但是站在老人的角度，父母处理家庭财产时更偏向经济条件相对较差的子女也是人之常情。所以还是那句话，多沟通，不要把好脾气和修养给了外人，而把最糟糕的一面留给自己最亲的人。

民法典是新中国成立以来

第一部以法典命名的法律

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