今年新入蓉的7家房企，多个高端改善项目最快年底亮相！

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上周，绿城以楼面地价10900元/平方米，拿下双流华府板块175亩地块，此举除了刷新华府板块地价外，也标志着绿城正式入蓉。此前绿城已多次现身成都土拍现场，欲意拿地，直到上周，这宗175亩的地块落定，才正式确定布局成都，耗资31.85亿元。

2017年，以合作或拿地的方式新入成都的房企不在少数，包括绿城、美的、金茂、中南、融信、甘肃建投、旭辉等，从手笔和规划来看，其中多数意在打造高端改善项目。那么这些新入蓉房企现在怎么样了？记者了解到，目前多个项目已经启动，并且有望在今年年底或明年亮相。

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「旭辉」

因与企业合作进驻新城而得名“合作王”的旭辉，今年三月与华宇定下7城11项目的500亿合作开发协议，成为今年首个新进成都的房企。记者了解到，旭辉与华宇合作的项目为华宇旭辉锦绣花城，位于成华区龙潭寺街道，且二批次近期有望开盘。

项目名称：华宇旭辉锦绣花城

项目位置：成华区龙潭寺街道

项目面积：127亩

成交楼面价：4640元/平方米

容积率：≤2.0

「中南」

今年4月6日，中年在土拍中一举拿下三宗地，共计拿地面积达299亩，豪掷59亿元，其中两宗位于城北，一宗位于建设路。

目前建设路地块在三宗地中进度最快，系与有“豪宅专家”的融创联合打造，本月初就已亮相，定位为融创的台系高端作品，类型为商业LOFT加高端大平层产品，今年年底有望开盘。

项目名称：中南·融创玖华台

项目位置：成华区建设南路

项目面积：44.53亩

成交楼面价：12900元/平方米

其城北两块地中，63亩地块已先动工，这是中南在成都自己打造的首个项目，定位高端，产品类型为高低配，有望春节后面世。

项目名称：待定

项目位置：金牛区天回镇

项目面积：63.4亩

成交楼面价：9400元/平方米

容积率：不大于1.3不小于0.43

「金茂」

金茂地块也是在4月6日土拍当天取得，该地块熔断后，被金茂以楼面地价17160元/平方米抽中，而后该地块被打造为其王牌产品系“金茂府”，目前已经亮相，据了解，这是西部首座、全国第二十六座金茂府，目前从其在全国多个城市打造的金茂府品系的产品来看，武侯金茂府依然值得期待。

项目名称：武侯金茂府

项目位置：武侯区铁佛寺板块

项目面积：162.3亩

成交楼面价：17160元/平方米

容积率：2.5

「融信」

相较前两个，融信同日拍下的百寿路项目节奏就稍慢一点了，记者采访了解到，融信将该宗地定位于中高端改善型住宅，由成都海亮地产团队进行操盘。该片区发展完备但周围并无新房，项目将于明年亮相并开售，届时也能填补区域新房空缺。

项目位置：金牛区百寿路

项目面积：16.67亩

成交楼面价：16900元/平方米

容积率：4.0

「绿城」

距离绿城拿地虽然仅过一周多，但从绿城在全国的多个项目和地块175亩、2.5的容积率等条件可以看出，绿城的成都首秀定将剑指高端，该区域目前已有多家知名房企布局，且有望成为明年又一成都高端楼市角力的主战场之一。（详细内容可点击查看发哥之前发布的《湖还没修好，城南这一区域已聚集超10个高端楼盘！》）

项目位置：双流区华府板块

项目面积：175亩

成交楼面价：10900元/平方米

「甘肃建投」

甘肃建投地块位于新都工业大道和蓉都大道（即G108）交汇处，为新都的新城片区，靠近地铁3号线3期团结新区站（预计明年开通运营），届时交通较为便捷，适合首改人群。

项目位置：新都区新都街道团结社区

项目面积：67.45亩

成交楼面价：6150元/平米

容积率：3.0

「美的」

美的所拍地块则位于青白江区凤凰大道以南，其相关负责人在接受成都商报记者采访时表示，美的地产已关注成都市场多时，对于该地块的打造，或将引入其内部正极力推行的5M智慧健康社区。

项目位置：青白江区同华大道以北、凤华路以南

项目面积：76.6622亩

成交楼面价：3025元/平方米

从整体情况来看，新入蓉的房企们都在集中发力，且其产品多于明年面世，由于地价成本较高，多数都定位为高端改善型的住宅，可以预见，明年成都楼市的高端需求将进一步得到缓解。